Popis nemovitosti Galerie Video/3D prohlídka Parametry Mapa Kontakt

Investiční nabídka!Vila se 2 byty přímo pod Pálavou v srdci jižní Moravy

Investiční nabídka!Vila se 2 byty přímo pod Pálavou v srdci jižní Moravy
Kontaktovat makléře Videoprohlídka

domy

11 990 000 Kč

okr. Břeclav - Pavlov

190 m2

5 a více pokojů

Popis nemovitosti

Prohlédněte si každý detail a přednosti této nabídky

Investiční nabídka!Vila se 2 byty přímo pod Pálavou v srdci jižní Moravy

Hledáte rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších vinařských obcí na jižní Moravě? Nabízím Vám jedinečnou příležitost stylového domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v obci Pavlov, s výjimečným výhledem na Dívčí Hrad a Novomlýnská jezera.

Dispozice a vybavení:
- Dva samostatné bytové jednotky 3+1 – každý má vlastní kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice a koupelnu s WC
- Finská sauna s vlastní sprchou v suterénu
- Panoramatická terasa s výhledem na Pálavu
- Dvorek s posezením a koupací kádí, ohniště v zahradní části
- Celková užitná plocha 196 m²
- Parkování pro tři auta přímo před domem

Dům se nachází na pozemku o výměře 430m². Za domem se nachází dvorek s pergolou ke grilován, relaxační koutek i koupací káď.

Nemovitost prošla v roce 2025 rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí. Díky své poloze a dispozici nabízí široké možnosti využití – jako apartmánový dům, rodinné bydlení s možností pronájmu, wellness retreat nebo menší penzion.

Lokalita:
Pavlov patří mezi nejžádanější vinařské destinace na jižní Moravě. Je atraktivní jak pro milovníky vína, tak pro cykloturisty, pěší výletníky i sportovce. Výborná dostupnost: Brno 40 minut, Vídeň a Bratislava do 1 hodiny.

Zavolejte si o prohlídku, ráda Vám poskytnu další informace.

Kontaktovat makléře

Podívejte se z pohodlí domova

Prozkoumejte každý kout této nabídky

Videoprohlídka

Investiční nabídka!Vila se 2 byty přímo pod Pálavou v srdci jižní Moravy

3D scan

Investiční nabídka!Vila se 2 byty přímo pod Pálavou v srdci jižní Moravy

Parametry nabídky

Klíčové aspekty a výhody nabídky

Lokalita
ObecPavlov
UliceRudolfa Gajdoše
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyRD PAVLOV
Datum aktualizace31.10.2025
K dispozici od13.05.2025
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2100
Užitná plocha m2190
Plocha parcely m2430
Počet parkovišť3
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m280
Rok kolaudace2012
Datum nastěhování13.05.2025
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaMístní zdroj vody, vodovod
OdpadKanalizace, jímka

Prozkoumejte okolí

Podívejte se na lokalitu pomocí interaktivní mapy

Zobrazit mapu Zobrazit mapu
Nabídka se nachází na ulici Rudolfa Gajdoše. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Nemáte-li jen otázky, ale hledáte i spolehlivého partnera pro vaše nemovitostní potřeby, neváhejte mě kontaktovat. Získáte nejen profesionální služby, ale i osobní přístup k vašim individuálním cílům.

Dana Drásalová
*
*
*
lname: fname: phone: