Luxusní rodinné sídlo s designovými prvky, nádhernou zahradou i bazénem

Luxusní rodinné sídlo s designovými prvky, nádhernou zahradou i bazénem

Popis nabídky

LADNÝ KLENOT

Na kraji jihomoravské obce Ladná, v těsném sousedství Lednicko-valtického areálu a s výhledem na siluetu Pálavy, se ukrývá výjimečná nemovitost, která přesahuje běžné vnímání domova. Tento architektonický skvost v sobě snoubí špičkovou architekturu, špičkové technologie a hluboký cit pro krásu, přírodu i praktičnost každodenního života.

Tato jedinečná rezidence je komplexem tří samostatných objektů, harmonicky propojených třemi rozmanitými zahradami – okrasnou, společenskou a ovocnou, které vznikly podle návrhu Ferdinanda Lefflera v duchu konceptu „Zahrada plná života“. Celý pozemek nabízí tři vstupy, které dávají prostoru naprostou variabilitu, soukromí a funkční zónování.

Samotná stavba je architektonický unikát z dílny Heleny Paz, který se vyznačuje čistými liniemi, sofistikovaným interiérem a promyšleným zasazením do krajiny. Tři dominantní materiály – surový beton, ušlechtilý kámen a hřejivé dřevo – se prolínají v dokonalé rovnováze s okolní přírodou a vytvářejí výjimečný estetický a funkční zážitek.

V interiéru vládne klid a elegance
Hlavní budova je navržena s precizností a láskou k detailu. Interiéru dominuje uklidňující paleta tří barev: čisté bílé, elegantní šedé a teplé hnědé, které společně tvoří harmonický prostor plný světla, vzdušnosti a klidu.

Srdcem domu je obývací prostor s krbem, plynule propojený s kuchyňským koutem a impozantním osmimetrovým oknem, které otevírá výhled do zeleně. Kuchyňská linka z Corianu, spotřebiče Miele, designový nábytek Phase a Lema, důmyslné osvětlení i inteligentní systém Loxone – to vše potvrzuje, že zde nebyl kompromis na žádném kroku.

Součástí elegantní koupelny je vířivka a sauna. Zadní část domu uzavírá prosklená hala s bazénem.

Vedlejší dům – svoboda pro hosty i podnikání
Vedlejší dvoupodlažní dům nabízí v patře dva prosklené pokoje, koupelnu se vstupem na terasu, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, WC a vybavená posilovna s vlastní sprchou. Tento prostor skvěle poslouží pro dospívající děti, návštěvy nebo jako stylové ubytování pro hosty.

Třetí dům – elegantní garáž se stylem
Součástí komplexu je i samostatná garáž pro dvě auta s krytým parkováním před vstupem. Vjezdová brána na dálkové ovládání, zpevněná plocha z dřevěných pražců a promyšlený krajinářský design podtrhují preciznost a eleganci celého konceptu.

Technologie a komfort bez kompromisů
Inteligentní řízení Loxone (osvětlení, vytápění, žaluzie, audio, kamery)
Tepelné čerpadlo NIBE, solární systém Buderus
Rekuperace a chlazení Atrea
Designové sprchy a baterie Axor, toalety Duravit s vyhříváním
Prémiové audio/video značky Marantz, Samsung, VU+ Duo, ozvučení 5+1

Tato nemovitost není jen domov. Je to životní styl, místo, kde se snoubí krása, klid a moderní technologie v dokonale ladícím celku. Ať už hledáte rodinné sídlo, prostor pro relaxaci, podnikání nebo kombinaci obojího, Ladný klenot vám nabídne vše – a mnohem víc.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecLadná
UliceOvčačky
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyVILA LADNÁ
Datum aktualizace09.06.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Užitná plocha m2336
Plocha parcely m21794
Počet parkovišť2
Počet garáží2
Elektřina230 V, 400 V
OstatníBezbariérový přístup, Nízkoenergetický
ZástavbaBydlení
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu2
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuVila
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaA - Mimořádně úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba32,9 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází na ulici Ovčačky. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
email: lname: fname: